Standortanalyse
AktivDurchsucht jeden Planungsraum und listet auf, wo Ihr Konzept passt.
Arbeitet mit
Zensus · Sozialstrukturatlas · VBB · OSM
Rechnet Einwohner nicht in Kunden um und ordnet nicht nach vorhergesagtem Erfolg.
LOKLU arbeitet …
Durchsucht jeden Planungsraum und listet auf, wo Ihr Konzept passt.
Zensus · Sozialstrukturatlas · VBB · OSM
Rechnet Einwohner nicht in Kunden um und ordnet nicht nach vorhergesagtem Erfolg.
Zeigt Wettbewerber und wie lange Betriebe wie Ihrer in der Nähe bestanden haben.
Google Maps · OSM · IHK-Register
Behandelt frühere Schließungsquoten nicht als Ihre Chancen.
Prüft, was Ihr Budget finanzieren kann: Miete, Ausbau, Reserve.
Vollständige Richtwerte für Cafés; andere Branchen: nur Mietposten.
Café-Richtwerte · Mietinserate (dünn) · Ihr Budget
Keine Umsatzversprechen, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Liest ein eingefügtes Inserat und listet auf, was es behauptet, was fehlt und was zu prüfen ist. Adressprüfungen sind geplant.
Ihr Inserat · Gebietsdaten
Schätzt keine Miete aus dünnen Daten.
Erklärt Klauseln im Gewerbemietvertrag und bereitet Ihre Fragen für eine Anwältin oder einen Anwalt vor.
Allgemeinwissen (Kennzeichen ALLGEMEIN)
Keine Rechtsberatung zu Ihrem Vertrag.
Listet Anmeldungen und Genehmigungen für Ihre Betriebsart der Reihe nach auf, dann die laufenden Pflichten: Kasse (TSE), Hygiene, Allergene, Arbeitszeiten, Terrasse.
Allgemeinwissen (ALLGEMEIN) · amtliche Berliner Quellen zur Prüfung
Sagt nicht, dass eine Genehmigung entbehrlich ist oder dass Sie alle Vorgaben erfüllen; keine Rechtsberatung.
Zeigt, wie Licht, Farbe, Klang, Sonne und Sitzplätze beeinflussen, wie lange Gäste bleiben und wie sie sich fühlen.
Forschungsbasiert, nicht an Ihrem Standort gemessen.
Ihr Konzept und Ihre Zielgäste · Forschungsergebnisse (ALLGEMEIN) · Öffnungszeiten und Preisniveau · Grundriss und Fotos (geplant)
Verspricht weder längere Aufenthalte noch höhere Ausgaben; kein Tracking von Gästen.
Soll aus Fotos und Grundriss Varianten für Aufteilung, Sitzplätze und Ausbau machen.
Ihre Fotos und Ihr Grundriss (geplant)
Keine Baupläne und keine Sicherheitsabnahme.
Plant Ihre Eröffnung und laufendes lokales Marketing auf Basis der Gebietsdaten.
Standort- und Marktergebnisse · Allgemeinwissen
Verspricht weder Reichweite noch Umsatz.
Vergleicht Ihre Preise und Öffnungszeiten mit Wettbewerbern in der Nähe und liest Ihre Angebotsmischung.
LOKLU-Preisstufen und Öffnungszeiten der Wettbewerber · Ihr Kassenexport (geplant)
Legt keine Preise fest und verspricht keinen Umsatz; keine Preisabsprachen mit Wettbewerbern.
Vergleicht Bewertungszahlen und Sterne von Orten in Ihrer Umgebung aus LOKLUs Google-Stichprobe (ein Signal, kein Urteil).
LOKLU-Bewertungszahlen · Google-Unternehmensprofil (geplant)
Schreibt, kauft oder filtert keine Bewertungen und postet nie für Sie.
Soll Ihre BWA und Kassendaten lesen, um Wareneinsatz, Personalkostenanteil und Kostenentwicklung zu verfolgen.
BWA / DATEV-Export (geplant) · Ihre Rechnungen (geplant)
Keine Buchhaltung, keine Steuererklärungen, keine Steuerberatung.
Soll den Personaleinsatz nach stündlicher Nachfrage planen und die Personalkosten pro Öffnungsstunde zeigen.
Kassendaten nach Stunde (geplant) · Ihr Dienstplan (geplant)
Keine Bewertung oder Überwachung von Beschäftigten; keine arbeitsrechtliche Beratung.
Soll Preissprünge bei Lieferanten, Verschwendung und Energiekosten pro Öffnungsstunde melden.
Lieferantenrechnungen (geplant) · Energierechnungen (geplant)
Unterschreibt keine Verträge; keine Energieberatung.
Findet mit der Standortsuche Gebiete wie Ihr jetziges, für einen zweiten Standort oder eine neue Tageszeit.
Standortsuche · Ihr jetziger Standort · Ihre Kassendaten (geplant)
Sagt keinen Erfolg voraus.
Soll eine Übergabe-Checkliste vorbereiten und auf Nachfolgebörsen und die KfW verweisen.
Übergabe-Checkliste (geplant) · nexxt-change, KfW (geplant)
Nennt keinen Unternehmenswert als Fakt.
Versteht Ihre Idee, wählt die Fachrollen aus und führt Ihr Projekt.
Ihre Vorgaben · Projekte · frühere Antworten
Fällt kein Urteil über Machen oder Lassen.
Erstellt das Datenprofil eines Gebiets und erklärt die Quelle jeder Zahl.
Zensus · IHK-Register · Google Maps · OSM
Füllt Lücken nicht mit Vermutungen.
Prüft jede lokale Zahl gegen LOKLU-Daten und blockiert Erfolgsvorhersagen.
Jedes Werkzeugergebnis · die Antwort
Lässt sich nicht überspringen.
Prüft Ihre großen Entscheidungen auf blinde Flecken und bereitet Sie auf Verhandlungen vor.
Ihre Vorgaben und Ihr Projekt · Kriterien, die Sie vor Besichtigungen festlegen · Allgemeinwissen (ALLGEMEIN)
Keine Therapie oder psychologische Beratung; verweist auf professionelle Hilfe.
LOKLU ist ein KI-System. Es bereitet Daten und Fragen vor; Entscheidungen und fachliche Beratung bleiben bei Ihnen und Ihren Beratern.