LOKLU arbeitet …
Eine Seite mit den wichtigsten Kennzahlen für Gründungsberater, IHK und Bank, dazu ein Lageplan auf Grundlage der amtlichen Karte von Berlin.
Welche Betriebe derselben Branche an der Adresse und im Block eingetragen waren, wann sie hinzukamen und wann sie aus dem IHK-Register ausgeschieden sind.
Einwohner in 5, 10 und 15 Gehminuten (Zensus 2022), Sozialstatus des Planungsraums, Haltestellen mit Abfahrten pro Werktag.
Betriebe derselben Art im Umkreis von 250 und 500 m mit Name, Entfernung, Bewertung und Preisniveau, dazu eine Vorlage für Angebot und Preise vor Ort.
Städtebauliche und soziale Erhaltungsgebiete (Milieuschutz), Denkmale in der Nähe und die Fragen, die vor der Unterschrift ans Bauamt gehören.
Zu jedem Abschnitt eine kurze Einordnung im Vergleich zu Berlin und eine offene Liste der Daten, die es für diese Adresse nicht gibt.
Der Standortteil des Businessplans in Minuten statt Stunden – mit Quellen, die bei der Tragfähigkeitsprüfung nachvollziehbar sind.
Eine einheitliche, neutrale Datengrundlage für Beratung und Stellungnahme, ohne Werbung und ohne Bewertung des Vorhabens.
Ein prüfbarer Anhang zum Kreditantrag: Lage, Wettbewerb und Gewerbeentwicklung mit Stand und Quelle jeder Zahl.
Vor dem Mietvertrag wissen, was an der Adresse los war, wer in der Nähe dasselbe anbietet und welche Genehmigungen zu klären sind.
| Quelle | Wofür | Lizenz und Nutzung |
|---|---|---|
| IHK Berlin Gewerbedaten (monatliche Stände seit Juli 2023) | Gewerbehistorie, Wettbewerb im Register | Open Data (CC0) |
| Geoportal Berlin: Adressen, Erhaltungsgebiete, Denkmale, Karte K5 | Adresse, Planungsrecht, Lageplan | Datenlizenz Deutschland – Zero 2.0 |
| Zensus 2022 (100-m-Gitter) | Einwohner im Fußwegebereich | Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 |
| VBB-Fahrplandaten (GTFS) | Haltestellen und Abfahrten | CC BY 4.0 |
| OpenStreetMap | Wettbewerb, Fußwegenetz | ODbL |
| Geoportal Berlin (WFS): Strategische Lärmkarte 2022, Verkehrsmengen 2023, Bebauungspläne, Parkraumbewirtschaftung, StEP Zentren 2040 | Lärm, Verkehr, Bebauungsplanverfahren, Parkzone, Zentrenhierarchie | Datenlizenz Deutschland – Zero 2.0, live abgerufen |
| Amt für Statistik Berlin-Brandenburg: Einwohnerregister je Planungsraum, Beherbergungsstatistik | Frauenanteil und Altersgruppen, Tourismus im Bezirk | CC BY 3.0 DE |
| Google Maps (Places API) | Name, Bewertung und Preisniveau der Wettbewerber | Live bei der Erstellung abgerufen, nicht gespeichert, mit Quellenangabe |
Der Bericht wird regelbasiert aus diesen Quellen erstellt, ohne KI-Textgenerierung. Er beschreibt Fakten zum Stand der Quellen; er enthält keine Umsatz- oder Erfolgsprognose und ersetzt keine Prüfung durch Bezirksamt, IHK oder Bank.
Für Berater und Institutionen kostenlos bis 31. Dezember 2026: bis zu 10 Berichte pro Tag je Zugangscode, PDF und Word. Wir bitten im Gegenzug um eine kurze Rückmeldung nach den ersten Berichten.
Danach geplant: 49 € netto je Bericht, 390 € netto für 10 Berichte; Lizenzmodelle für Institutionen auf Anfrage.