Häufig gestellte Fragen

Loklu ist eine KI-gestützte Location-Intelligence-Plattform für Deutschland. Wir analysieren jeden beliebigen Standort anhand von über 50 Datenquellen und 20 Scoring-Dimensionen — darunter Mietpreise, Wettbewerbslandschaft, Laufkundschaft, Demographie, Infrastruktur, Arbeitsmarkt und wirtschaftliche Prognosen. Die Ergebnisse werden in einem verständlichen Score (0–100) zusammengefasst, ergänzt durch einen detaillierten KI-Analysebericht mit konkreten Handlungsempfehlungen.

Loklu richtet sich an alle, die datenbasierte Standortentscheidungen treffen: Gastronomen und Einzelhändler, die einen neuen Standort suchen; Franchise-Unternehmen, die ihre Expansion planen; Immobilieninvestoren, die Gewerbeflächen bewerten; Unternehmensberater, die ihre Kunden fundiert beraten; sowie Kommunen und Wirtschaftsförderungen, die Ansiedlungspotentiale analysieren.

Loklu analysiert jeden Standort in Deutschland — von Großstädten über Mittelzentren bis hin zu ländlichen Gemeinden. Unsere Datenbank umfasst flächendeckende Informationen für alle Bundesländer. Die Datenqualität ist in Ballungsräumen naturgemäß am höchsten, aber auch für kleinere Standorte liefern wir belastbare Ergebnisse. Die integrierte Qualitätssicherung zeigt Ihnen transparent die Datenverfügbarkeit und Ergebniskonfidenz an.

Unsere Datenquellen werden regelmäßig aktualisiert — Wettbewerbsdaten und Bewertungen mehrmals wöchentlich, demographische und wirtschaftliche Daten quartalsweise, Infrastrukturdaten monatlich. Jede Analyse zeigt den Aktualitätsstand der verwendeten Daten an.

Der Loklu-Score (0–100) basiert auf einer gewichteten Analyse über 20 Dimensionen, darunter Lage und Erreichbarkeit, Marktpotential, Wettbewerbssituation, demographische Struktur, Infrastruktur, Mietpreisniveau, Arbeitsmarkt, Sicherheitslage, Saisonalität und Finanzprognosen. Die Gewichtung wird branchenspezifisch angepasst — ein Restaurant wird anders bewertet als ein Bürostandort. Zusätzlich prüft unsere Quality-Assurance-Engine die Ergebniskonfidenz und weist auf potentielle Datenlücken hin.

Bei einer Deep Analysis durchläuft Ihr Standort 7 spezialisierte Analysemodule parallel: Soziodemographische Analyse, Wettbewerbs- und Marktanalyse, Arbeitsmarkt und Personalverfügbarkeit, Risiko- und Sicherheitsbewertung, Infrastruktur und Erreichbarkeit, Finanz- und Rentabilitätsanalyse sowie Markttrends und Prognosen. Anschließend fasst die Synthese-Engine alle Ergebnisse zu einem Gesamtbericht zusammen. Der gesamte Prozess dauert in der Regel unter 2 Minuten.

Wir nutzen über 50 Datenquellen: amtliche Statistiken (Statistisches Bundesamt, Bundesagentur für Arbeit), offene Geodaten (OpenStreetMap, ÖPNV-Daten), kommerzielle Datenbanken (Mietpreisindizes, Frequenzdaten), Satellitenanalysen sowie eigene KI-gestützte Auswertungen (Wettbewerbslandschaft, Bewertungsanalysen, Trendprognosen). Alle Quellen werden automatisiert auf Aktualität und Plausibilität validiert.

Jede Analyse enthält detaillierte Subscores für 20 Dimensionen — darunter Traffic (Laufkundschaft), Demographie, Wettbewerb, ÖPNV-Anbindung, Wirtschaftsklima, Infrastruktur, Risikobewertung, Mietkosten, Parkplätze, Nachfragetrends und mehr. Jeder Subscore wird auf einer Skala von 0–100 bewertet und im Analysebericht einzeln erklärt.

Der Finder durchsucht automatisch verfügbare Gewerbeflächen in Ihrer Wunschregion und bewertet jeden Standort mit dem Loklu-Score. So finden Sie nicht nur eine Fläche — sondern den optimalen Standort für Ihr Geschäft. Filter nach Branche, Budget, Mindest-Score und Raumgröße verfeinern die Ergebnisse.

Das Monitoring überwacht Ihre bestehenden Standorte kontinuierlich. Sie erhalten Benachrichtigungen, wenn sich relevante Faktoren ändern — neuer Wettbewerber in der Nähe, veränderte Mietpreise, demographische Verschiebungen oder Infrastruktur-Updates. So können Sie proaktiv reagieren, bevor Probleme entstehen.

Der Szenario-Planer ermöglicht What-If-Analysen: Wie verändert sich Ihr Score, wenn die Miete um 20% steigt? Was passiert bei einem neuen Wettbewerber? Wie wirkt sich ein Bevölkerungszuwachs aus? So treffen Sie fundierte Entscheidungen, bevor Sie investieren — auf Basis simulierter Szenarien statt Bauchgefühl.

Ja, im Professional- und Enterprise-Plan steht eine vollständige REST-API zur Verfügung. Damit können Sie Loklu-Analysen direkt in Ihre eigenen Systeme — CRM, ERP, Immobilienportale oder BI-Dashboards — integrieren. Dokumentation und Sandbox-Zugang erhalten Sie nach der Registrierung.

Der Starter-Plan ist dauerhaft kostenlos und enthält 3 vollständige Deep Analyses pro Monat. Für unbegrenzte Analysen, Premium-Features wie Szenario-Planer, Monitoring, Portfolio-Verwaltung und API-Zugang stehen die Professional- und Enterprise-Pläne zur Verfügung. Alle Details finden Sie auf unserer Preisseite.

Ja, alle Pläne sind monatlich kündbar — ohne Mindestvertragslaufzeit und ohne versteckte Kosten. Sie können jederzeit in Ihren Profileinstellungen kündigen. Nach der Kündigung behalten Sie bis zum Ende der bezahlten Periode Zugriff auf alle Features.

Ja, bei jährlicher Abrechnung sparen Sie gegenüber dem Monatspreis. Enterprise-Kunden erhalten individuelle Konditionen — kontaktieren Sie uns für ein maßgeschneidertes Angebot.

Sie können Ihr Konto jederzeit in den Profileinstellungen löschen. Alle Ihre Daten werden dabei gemäß DSGVO unwiderruflich entfernt. Bei Fragen zum Datenschutz kontaktieren Sie uns unter info@loklu.de.

Loklu ist DSGVO-konform und alle Daten werden auf Servern in Deutschland verarbeitet und gespeichert. Ihre Analysedaten werden ausschließlich für Ihren Account verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Nein. Alle Ihre Analysen, Standortdaten und Berichte sind ausschließlich für Ihren Account sichtbar. Im Enterprise-Plan können Sie Team-Zugänge einrichten, um Ergebnisse gezielt mit Kollegen zu teilen.